5月12日，香港联交所正式披露中南高科产业集团有限公司(以下简称“中南高科”)上市招股书，预示着这家行业领先的产业园开发及运营企业，踏上了资本市场新征程。

　　中南高科作为中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商，依托中南集团多年积累的规模优势及精准布局，在过去几年得到了快速发展。值得注意的是，中南高科的运营服务策略强调以品质和规模双优、同时效率领先的底层逻辑，优秀的运营能力反哺公司高质量成长。招股书显示，2020年中南高科的净资产收益率达到35.7%，领先于同行水平。

　　在业绩保持高速增长的同时，中南高科经营现金流状况也得到了持续改善。公司2019年、2020年经营活动现金流分别实现1.12亿、6.50亿，充沛的现金流将为其未来运营发展提供稳定来源。

　　公司高质量的财务水平也体现在不断下降的负债比率及融资成本上，招股书表示，2019年至2020年，中南高科的净资产负债比率由1.7下降至0.6。此外，近年来中南高科的融资成本保持较低水平且持续走低，银行及其他借款的加权平均实际利率分别为8.2%、7.2%及6.4%，借款利率处于持续走低趋势，且整体保持较低水平，这也一定程度反映了其轻资产运营的成效。

　　未来，集团将通过深入国际及国内资本市场，以寻求更加多元化融资来源，以更低的融资成本，获取更充沛的运营资金支持业务拓展，从而打开成长的想象空间。

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