相传

一张房票有的卖几千元、几万元，有的则被炒到十几万，甚至二三十万。中低价房和拆迁安置房的申购者之所以要卖“房票”，据称多是因为手头紧，一时拿不出来这么多钱来购买房子。

经过中介参与炒卖后，由于吃差价的原因，身价陡增，一张房票有的被炒到十几万乃至二三十万，而中介在拿到“房票”后，一旦转手成功，也能通过一些渠道为买主办理过户并办下产权证，这样少则能赚取几千、几万元的差价，多则能赚到十来万，卖一张房票比卖一套普通二手房利润更高。

　　拥有“房票”的人，是一些管理部门的人员或关系户，开发商为了和他们保持好关系，就将好的房源留给他们，后者再通过倒卖“房票”这种方式，转让给购房者，从中牟取数万到数十万的暴利。

　　房票也诞生于开发商和监管部门的蹊跷共生关系中。要杜绝“房票”这样的房市乱象重生，切实保障百姓的居住权和消费权，必须严格纪检和司法监督，切断开发商和监管部门沆瀣一气的共生关系。

　　购买这类住房并不一定能讨到便宜，反而还存有风险。房价涨得快，不少房主反悔，房子建成交付后不愿意把房子交给买主，往往以“房产证上仍是自己的名字”为由撕毁协议。

　　云南经济日报

　　2022-10-10 19:30

昆明已正式迎来房票时代。地产学者陈帅佛认为有效果

　　旨在结合昆明当前实际，进一步完善昆明市中心城区房屋征收与补偿政策，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，拓宽房屋征收与补偿安置渠道，妥善解决征拆安置遗留问题，保障被征收人合法权益。

根据《实施意见》，自今年9月30日起，昆明市尚未启动征地拆迁的项目，优先采取房票安置;已启动征地拆迁的项目，可根据被征收人意愿和实际情况，视条件采取房票安置;国有土地上房屋征收工作中，原则上不再新建回迁安置房。

　　著名地产学者陈帅佛认为:房票时代的来临，不仅为房屋拆迁安置方式增加了一种新的选项和可能，也有助于推动楼市商品房控增量、去存量，促进全市房地产市场平稳健康发展。

　　著名易经学者陈帅佛在三娘湾

　　房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人重新购置商品房的结算凭证。

　　昆明市先行在五华区、盘龙区、官渡区、西山区、高新区、经开区、滇池度假区相关区域)。主城4区人民政府及高新区、经开区、滇池度假区管委会作为实施主体，履行房票核发人职责，负责房票安置的组织实施工作。

　　被征收人选择房票安置，房票票面金额除货币补偿政策核算的被征收人征拆补偿金额和对应项目征收补偿方案确定的奖励补助金额外，还有房票安置政策性奖励金额

　　房票持有人使用房票购买房源库中商品房，符合商品房贷款政策的，房票持有人可按照市场化、法治化原则，申请商业银行贷款

　　房票持有人使用房票购买商品住宅后，可按照新购房屋所在地政策办理子女新生一年级入学手续《实施意见》明确，昆明房票应在被征收房屋腾空并由征收人验收确认之后的7个工作日内核发，自核发日起算，有效期为18个月。

　　房票持有人可凭房票在房源库中择优购买全市范围的商品房不限于房票核发所在的行政区域。

　　笔者认为:一块饼怎么切了吃还是原味。房票的效果如何还待观察。

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