近日，中南商用宣布焕新升级为“一元”品牌，进一步彰显“多产业+轻资产”的战略升级。未来，一元（全称：一元股份）将持续以“商管、建管、酒管三航道协同发展为战略核心，不断开辟新的增长曲线，以专业赋能为城市更新及生活升级提供完整解决方案，全面开启多航道轻资产发展模式，致力成为领先的美好空间综合服务商。

新品牌

始于初心，创领美好新生

“一元者，万物之始也”，“元者，首也”，“一元复始，万象更新”，“一元”源自于中国传统语义表达，延伸为万物启新、引领之意，与一元秉持“创见新生”的使命，以多元产业专业赋能，引领行业及城市美好升级的初心不谋而合。

LOGO由“一元”进行演绎，体现一以贯之的品牌坚守。三条线创意组合成最具稳定性的等边三角形，体现三大核心板块——商管、建管、酒管鼎足而立，彰显企业稳步发展和成为值得信赖的合作伙伴的决心；又形如火炬、汇聚成光，寓意奋力奔跑，继而至引领之位。

品牌标志以深空灰衬托烈焰红，彷佛黑夜中燃起的灯火，格外醒目，如同道路上的指路明灯。进一步彰显企业希望创新引领行业的决心，以多元的创造力开拓广阔天地。

新战略

轻装上阵，汇聚综合引擎

突破边界、多元整合，聚焦专业管理与服务输出的轻资产模式，成了一元战略升级的核心要义。2022年，一元明确了“商管+建管+酒管”三航道融合，聚焦轻资产发展模式的路径选择，并整合多产业、多业态资源及优势，打造成以商业管理、项目建管、酒店管理为主，园区管理、文旅运营、公共服务等业务全链发展的美好空间综合服务商。

多板块专业能力的积淀，以及跨航道间从投资研策、到建设开发、到运营管理的全链条服务的打通，夯实了一元在多元业态中的全周期委托开发管理能力，也为一元的轻资产外拓积淀了先天的优势。截止目前，一元已落地轻资产项目20余个，包括区域商业中心、街区商业、酒店、公寓、住宅等多元业态，以专业管理赋能项目价值提升。

新发展

实力赋能，蓄势长期发展

当前一元已在包括上海、重庆、南京、成都、西安等在内的40余个经济高速发展区域，管理及服务项目80余个，管理面积超300万㎡。

三航道在品牌力、产品力和运营力等方面的实力沉淀构筑了一元综合赋能力的基底。其中商管板块拥有首席系大有境、生活系新漾里及橙光里、以及城市更新及文旅商业在内的完整产品体系，并打造出南通及盐城CBD商圈产城共进样本、南通CBD大有境、重庆橙光里等标杆案例；而酒管板块当前服务及管理客房数超万间，年出租率持续保持在85%以上，并拥有轻奢、高端、中高端、公寓及度假系等全体系品牌阵容及项目布局；建管板块则依托于30余年的团队地产开发及管理经验，并形成了包括Z-LAB智造工场、TED健康住宅在内的领先行业的智造体系。

此外，一元的多产业协同力和行业领先的智慧科技能力，也进一步夯实了其竞争实力。依托全产业链资源和优势互通，以及多个城市标杆案例打造，也呈现出一元与城市美好生活共进的产业协同价值。如在南通CBD区域，一元管理及服务的CBD大有境、彩虹漾、体育会展中心、金石国际大酒店、金石商务酒店等业态协同聚合成高质量都市生活圈，也助力区域实现从荒芜到中心的跨越式飞升。再如2022年一元完成了包括购物中心、酒店、乐园、住宅、场馆等多元场域在内的会员体系打通，实现800万+全域会员的权益提升和数据沉淀，也从侧面显示出在“流量到留量”时代的产业协同价值。

在数字化、科技化的当下，依靠科技力量提升竞争力也成了轻资产输出的关键之一。一元聚合三航道智能产品设计、智慧空间及场景模块、智慧运营等集成系统的智慧管理服务。如打通后的800万+全域会员，核心会销占比超30%，其中酒店最高单店会员贡献率更是高达60%，沉淀高稳定性、高忠诚度的客户群体，也为精细化运营提供庞大的数据支持。会员之外，线上种草社区、社群、OTA、以及搭载阿里云、微信小程序、抖音等平台组建的线上商城、智能售楼处、和直播带货、达人营销、促销宠粉等创新方式的使用，共同打造数字化全域营销体系，助力流量转化和营销变现。另外，受益于明源、汇纳科技等平台底层技术架构之上，实现互联网招采管理、分职能业务管控、数据中台等，构建针对多元空间运营与服务的数字化方案，助力高质高效管理。

轻资产模式对于企业的综合实力提出更高的要求，可以肯定的是，一元将持续探索契合行业发展的商业模式创新，不断强化竞争力、成就更具发展潜力的美好空间综合服务商。

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