107㎡的房子,价值超70万,居然可以“终身”免费使用。
10月31日晚9点,天猫好房直播间,随着“天猫好房金牌福利官”黄晓明的一锤定音,来自武汉的宝妈“憨憨不憨123”抽中大奖,仅用0.01元获得这套地铁房的终身使用权,中奖概率一百零九万分之一。
“我太激动了!在淘宝看到开奖结果后都不敢相信。”接到工作人员的电话后,“憨憨不憨123”激动不已,她的第一反应是,赶紧跟家人分享喜悦。
据悉,由湖北武汉中南拂晓城项目提供的房源位于拂晓城S6栋510室,毛坯,建筑面积107.16㎡,层高5.4米,实用面积达到200多㎡。根据协议,获奖者获得的是这套房的“终身”使用权(自与中签用户签署协议起至房屋所占土地所有权终止日,即2057年3月20日),可自住也可通过转租转让获取相应收益。
率先开启线上营销新模式
今年,中南置地在售的所有项目基本都参与了天猫双11,为了筹备本次活动上线,中南在全国各地区域公司选取优质房源,并制定了不同的优惠政策,切切实实地让利客户。
官方数据显示,中南置地旗舰店自10月21日在天猫好房上线后,至10月31日的11天时间内,累计在线销售订单数、累计线上成交额大幅突破以往。
近段时间新开的楼盘,如徐州和平府、南通世纪之光等,因为可以享受天猫好房的聚划算百亿补贴活动,一上线便引起购房者追捧,单日客单量一举破千,直逼一线热门盘线下售楼部门日常看房接待人数,活动至今,楼盘成功实现开盘去化率超95%,整体销售业绩大幅度提升。
除了楼盘在线卖爆外,中南置地近期联手天猫好房频频发力。不管是抽取“头等锦鲤”免费送出一套武汉地铁公寓,还是与阿里巴巴、淘宝、支付宝官微联动发起“全民找锦鲤”,或是邀请人气话题明星黄晓明参与送豪礼,还有五折特价房、99折扣券、签约好礼券等让利盛惠……
创意事件破圈,成功吸引千万围观网友竞相参与,中南置地在口碑指数直线上升的同时,也在双11预热期间掀起了全民共襄盛举的壮观景象。截止发稿前,中南置地旗舰店粉丝已突破3万名,进店访问量超百万次。
拥抱变化创新营销理念
今年双十一,中南置地种种创意满满的策划,是因为感受到了“房地产+电商”的爆发能量。当业界普遍还在争论直播风口是否有利于房市时,中南置地天猫旗舰店便已经先人一步领先触网,邀请景甜、佘诗曼、谢娜等人气明星直播带货,借用互联网娱乐势能撬动楼盘成交量,打造行业标杆。
夏秋之交,为了迎接房地产即将来临的传统旺季,中南置地也紧跟着当前快消零售领域的总裁直播热,组织自家各平台的营销总裁成团出道,自9月中旬始接连上阵,在天猫平台直播间里一众总裁天团宠粉带货,期间最高斩获单场187万直播间人气量,累计超1500万直播间人气,一举刷新了地产人的直播带货纪录,也领先开启了互联网地产营销新模式。
2020年初,中南置地预见性的提出“用确定性穿越新常态”的战略主张,尽快实现高质量转型发展。在8月份的投资者交流会上,中南置地总裁陈昱含进一步剖析:中南仍是一家增长型的房企,保持较高相对增速将是中南的鲜明底色。
10月29日公布的三季报显示,1-9月,中南实现营业收入458.6亿元,同比增长12%,实现归属于上市公司股东净利润36.8亿元,同比增长62.7%,权益净利润率8.03%,同比上升2.50个百分点,公司加权平均净资产收益率15.78%,同比增加3.56个百分点。前三季度实现房地产合同销售金额1430.9亿元,销售面积1070.4万平方米,同比分别增加10.1%和4.5%。
其中,第三季度实现业绩增长亮眼,单季度实现销售额617.0亿元,同比增长26.5%,销售面积461.3万平方米,同比增长21.5%;增速分别比第二季度进一步提高7.6个和8.6个百分点。
借助线上营销的开拓,中南置地将逐步建立起“线上推广—用户获取—案场到访—签约成交—售后维护”的销售链条,并形成客群大数据,进一步为意向客户精准推介更好的产品。未来,随着企业积极变革的成效逐步显现,未来的中南的发展路径或将更加引人瞩目。
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